Prodej nemovitosti je časově náročný proces, který vyžaduje komplikované právní úkony. Vyhněte se zbytečnému stresu a vyřizování nechte na nás.
Ušetříme vám čas i starosti. Prodej nemovitosti může být pohodovou záležitostí, protože:
DOKÁŽEME ZHODNOTIT STAV NEMOVITOSTI
Abychom Vám nabídli skutečně kvalitní servis, začneme profesionální prohlídkou vaší nemovitosti. Naši zkušení makléři zhodnotí stav, stáří, vybavení a polohu domu či bytu včetně jeho okolí, aby s ohledem na aktuální nabídku v dané lokalitě určili reálnou výši tržní ceny.
PŘIPRAVÍME NEMOVITOST NA PRODEJ
Pomůžeme Vám s přípravou nemovitosti k prodeji. Naši odborníci Vám rádi poradí tipy pro zvýšení atraktivity vašeho domu či bytu. Malé, ale šikovné triky totiž umožní vizualizaci potenciálním kupcům. Aby si mohli zájemci představit možné bydlení či využití nemovitosti, odstraňte na čas osobní dekorace, fotografie a předměty. Nezapomeňte ani na údržbu zahrady či nezbytný úklid. Jedině tak vznikne profesionální fotogalerie nemovitosti. V rámci shromáždění informací dle platné legislativy nesmí chybět průkaz energetické náročnosti budovy. Tuto službu rádi zprostředkujeme.
UZAVŘEME FÉROVOU ZPROSTŘEDKOVATELSKOU SMLOUVU
Seznámíme Vás s obvyklými podmínkami naší spolupráce. V případě zájmu o zastupování uzavřeme smlouvu o zprostředkování služeb. Smlouva zaručí serióznost pro obě strany, garantuje Vám komplexní servis a péči v průběhu celého obchodu. A nejen to – najdete v ní také individuálně dohodnuté podmínky. Navíc opravňuje makléře nabízet nemovitost a umožňuje mu jednat se zájemci. Je to ošetření celého procesu pro realitní kancelář, pro Vás a dokonce i pro potenciální kupce.
POSTARÁME SE O MARKETING
Nedílnou součástí naší strategie je profesionální prezentace nemovitosti včetně její marketingové propagace. Inzerce na míru poskytuje zájemcům nejen fotodokumentaci, ale také všechny nezbytné informace, včetně těch technických. Ke každé nemovitosti přistupujeme individuálně. Díky zacílení a znalosti oboru je Váš dům nebo byt na trhu snadno rozpoznatelný a zaujme na první pohled.
DÁME O VÁS VĚDĚT SVĚTU
Naše interní databáze dokáže věci – stačí, když Váš inzerát zařadíme mezi nabídky. Následně je totiž exportován na velké realitní servery pro tuzemské i zahraniční klienty. Dochází rovněž k párování s poptávkami. A abychom nezapomněli, profesionální prezentace rovnou odchází emailem potenciálním zájemcům formou newsletterů.
ZAJISTÍME PROFESIONÁLNÍ PROHLÍDKY
V rámci servisu se naši makléři postarají o nezbytné prohlídky s potenciálními kupci. Prohlídky na úrovni s otevřenou a osobní komunikací ušetří Váš čas.
POSTARÁME SE O REZERVACI
Najdeme zájemce, který se rozhodne pro Vaši nemovitost. Jakmile souhlasí s předem dohodnutými podmínkami, připravíme rezervační smlouvu, na základě které kupující uhradí rezervační poplatek. Po rezervaci následuje podpis dalších nezbytných dokumentů dle konkrétní situace.
ZAFINANCUJEME VAŠI NEMOVITOST
Jsme tady také pro kupujícího. Bezplatné zajištění hypotečního úvěru urychlí celý proces – kupující navíc vše vyřizuje na jednom místě a všechny strany mají přehled o aktuální situaci.
DOTÁHNEME PRODEJ DO KONCE
Po úspěšném podpisu smluv zajistíme veškeré vyřizování. Potřebné dokumenty vložíme na katastrální úřad nebo dané družstvo. Zajistíme, aby se všechny dokumenty dostaly rovněž uschovateli pro uvolnění kupní ceny. Neopustíme Vás ani při předání nemovitosti. Na závěr připravíme předávací protokol s aktuálním stavem měřidel energií přihlášky k odběru energií novým majitelem.
Gratulujeme, máte prodáno!